Por que reembolsamos o IPTU e condomínio?
Reembolsamos sempre as despesas ao proprietário do imóvel, o pagamento ocorre junto com o repasse do valor do aluguel.
Isso significa que o proprietário paga as despesas mas é reembolsado depois através do pagamento realizado pelo inquilino. Esse modelo garante mais controle sobre as despesas do imóvel, assim você evita surpresas desagradáveis, pode guardar todos os comprovantes de pagamentos e fica sempre em dia com as contas do seu imóvel. A Salu imóveis paga o aluguel, IPTU e condomínio sempre dia 12 ou próximo dia útil ao proprietário do imóvel.
IPTU e Condomínio:
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O valor do IPTU é reembolsado proporcionalmente sempre em 12 x sobre o valor total do ano vigente.
Exemplo: IPTU no valor de R$ 1.200,00 dividido em 12 meses, cada mês custa R$ 100,00.
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O valor do condomínio é reembolsado, exceto as despesas de fundo de reserva e obra que são de responsabilidade do locador, de acordo com a lei do inquilinado .
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Como funciona meu extrato de repasse?
A imobiliária envia mensalmente o extrato de repasse via e-mail.
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Despesas lançadas
Será cobrado em boleto único os valores:
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Aluguel.
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IPTU: O valor total do imposto será parcelado em 12 vezes e incluso no seu boleto. Você será cobrado apenas pelos meses correspondentes ao seu período no imóvel.
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Seguro contra incêndio: A vigência do seguro incêndio é automática e será cobrada mensalmente no seu boleto.
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Condomínio: Despesas ordinárias *não serão incluidos, fundo de obra e reserva , gastos com reformas, aquisições de equipamentos, gastos com melhorias e processos trabalhistas anteriores a locação .
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Outros: Eventuais descontos ou reembolsos acordados previamente (exemplo: para a execução de algum reparo ou melhoria no imóvel).
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