Por que reembolsamos o IPTU e condomínio?
Reembolsamos sempre as despesas ao proprietário do imóvel, o pagamento ocorre junto com o repasse do valor do aluguel.
Isso significa que o proprietário paga as despesas mas é reembolsado depois através do pagamento realizado pelo inquilino. Esse modelo garante mais controle sobre as despesas do imóvel, assim você evita surpresas desagradáveis, pode guardar todos os comprovantes de pagamentos e fica sempre em dia com as contas do seu imóvel. A Salu imóveis paga o aluguel, IPTU e condomínio sempre dia 12 ou próximo dia útil ao proprietário do imóvel.
IPTU e Condomínio:
-
O valor do IPTU é reembolsado proporcionalmente sempre em 12 x sobre o valor total do ano vigente.
Exemplo: IPTU no valor de R$ 1.200,00 dividido em 12 meses, cada mês custa R$ 100,00.
-
O valor do condomínio é reembolsado, exceto as despesas de fundo de reserva e obra que são de responsabilidade do locador, de acordo com a lei do inquilinado .
Ainda tem dúvidas?
Artigos relacionados
Como funciona meu extrato de repasse?
A imobiliária envia mensalmente o extrato de repasse via e-mail.
Ainda tem dúvidas?
Posso rescindir ou vender o imóvel alugado?
É possível caso exista a intenção de venda do imóvel, caso seja essa a intenção nos envie um e-mail formalizando a decisão.
De acordo com a Lei do Inquilinato, o inquilino é quem tem a preferência na compra, entraremos em contato para verificar se ele tem interesse na compra do seu imóvel (prazo de 30 dias para resposta). Caso ele opte pela compra a imobiliária se reserva o direito da comissão de 6% pela intermediação do negócio. Se ele não tiver interesse ou não responder, você poderá seguir com a venda pela imobiliária ou terceiros.
As visitas podem ocorrer a partir do momento da notificação, desde que agendadas com o inquilino.
Sugerimos que deixe com exclusividade a venda do imóvel para a Salu imóveis, outras imobiliárias podem vender através de parceria.
A partir da apresentação do registro do imóvel atualizado com o nome do novo proprietário a Salu imóveis, entraremos em contato com o novo proprietário para verificar se existe o interesse em manter o contrato de locação e caso a resposta negativa, o inquilino terá até 90 dias para desocupar o imóvel.
Ainda com dúvidas?