Por que reembolsamos o IPTU e condomínio?
Reembolsamos sempre as despesas ao proprietário do imóvel, o pagamento ocorre junto com o repasse do valor do aluguel.
Isso significa que o proprietário paga as despesas mas é reembolsado depois através do pagamento realizado pelo inquilino. Esse modelo garante mais controle sobre as despesas do imóvel, assim você evita surpresas desagradáveis, pode guardar todos os comprovantes de pagamentos e fica sempre em dia com as contas do seu imóvel. A Salu imóveis paga o aluguel, IPTU e condomínio sempre dia 12 ou próximo dia útil ao proprietário do imóvel.
IPTU e Condomínio:
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O valor do IPTU é reembolsado proporcionalmente sempre em 12 x sobre o valor total do ano vigente.
Exemplo: IPTU no valor de R$ 1.200,00 dividido em 12 meses, cada mês custa R$ 100,00.
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O valor do condomínio é reembolsado, exceto as despesas de fundo de reserva e obra que são de responsabilidade do locador, de acordo com a lei do inquilinado .
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Por que o contrato é padrão e não pode ser alterado?
Padronização é essencial para garantirmos a segurança e agilidade do processo para todas as partes envolvidas. Temos um contrato padrão que cobre todas as condições gerais.
Investimos na confecção de um contrato padrão com cláusulas cuidadosamente elaboradas para garantir o equilíbrio entre as partes e a consistência com a regulamentação vigente.
Contratos discutidos caso-a-caso, no calor e pressão da negociação, são mais susceptíveis a erros e inconsistências. Como intermediamos e administramos varios negócios, a padronização é essencial para oferecermos um serviço de qualidade em todos os momentos.
Além de ser mais seguro, um contrato padrão também é mais ágil. O nosso tempo de resposta é muito mais curto e a comparação do custo x benefício de cada imóvel, fica muito mais simples, uma vez que todos estarão sujeitos às mesmas condições contratuais. Ninguém precisa se preocupar com pegadinhas ou surpresas na hora de fechar.
Dito isso, sabemos que cada negócio é único e estamos preparados para facilitar caso seja necessário adicionar alguma claúsula em especifico contate nossa equipe no e-mail contato@saluimoveis.com.br .