Por que reembolsamos o IPTU e condomínio?
Reembolsamos sempre as despesas ao proprietário do imóvel, o pagamento ocorre junto com o repasse do valor do aluguel.
Isso significa que o proprietário paga as despesas mas é reembolsado depois através do pagamento realizado pelo inquilino. Esse modelo garante mais controle sobre as despesas do imóvel, assim você evita surpresas desagradáveis, pode guardar todos os comprovantes de pagamentos e fica sempre em dia com as contas do seu imóvel. A Salu imóveis paga o aluguel, IPTU e condomínio sempre dia 12 ou próximo dia útil ao proprietário do imóvel.
IPTU e Condomínio:
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O valor do IPTU é reembolsado proporcionalmente sempre em 12 x sobre o valor total do ano vigente.
Exemplo: IPTU no valor de R$ 1.200,00 dividido em 12 meses, cada mês custa R$ 100,00.
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O valor do condomínio é reembolsado, exceto as despesas de fundo de reserva e obra que são de responsabilidade do locador, de acordo com a lei do inquilinado .
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A imobiliária envia mensalmente o extrato de repasse via e-mail.
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O que é o IGP-M ou IPCA ?
O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) é o principal índice usado para reajuste dos contratos de aluguel.
Ele é utilizado para preservar as condições da locação diante das mudanças da economia, como a inflação. O cálculo considera os índices dos últimos 12 meses. Em caso de índices negativos o contrato não sofrerá reajuste.
O IPCA (Índice de preços no consumidor) é uma medida do preço médio necessário para comprar bens de consumo e serviços. O índice, calculado por institutos nacionais de estatística, é usado para observar tendências de inflação. A variação porcentual do preço num determinado período é uma das medidas da inflação. O cálculo considera os índices dos últimos 12 meses. Em caso de índices negativos o contrato não sofrerá reajuste.
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