Vender seu imóvel é muito fácil

com a Salu imóveis

O anuncio é gratuito e acompanha uma avaliação e fotos profissionais gratuitas. Contamos com um modelo de proposta digital para os vendedores e compradores. Acompanhamento de negociação e atendimento de qualidade no pós venda.

1) Anúncio

2) Visitas e propostas

3) Compromisso de compra e venda

4) Verificação de Documentos

5) Assinatura da Escritura

6) Recebendo o dinheiro da venda

Gratuito e com fotos profissionais.

Notificações via e-mail e whatsapp de visitas e propostas.

O interessado paga o sinal minimo de 1% e é assinado o compromisso de compra e venda digitalmente ou presencialmente.

A imobiliária verifica os documentos para que tudo aconteça da forma correta.

Comprador e vendedor assinam a escritura em cartório de maneira presencial ou digital.

O valor é pago através de TED pelo comprador de maneira simultânea a assinatura da escritura.

Entenda como funciona o processo de venda

Em quais cidades o serviço está disponível?

Sorocaba, Votorantim, Salto de Pirapora e Araçoiaba da Serra.

Quais são as taxas da imobiliária?

6% sobre o valor da venda do imóvel.

Posso anunciar para venda e aluguel?

Pode. Nesse caso, o imóvel receberá visitas e propostas para aluguel e venda. Caso você alugue o seu imóvel, o seu anúncio de venda continuará ativo, mas será importante comunicar o seu inquilino sobre o direito de preferência sobre a compra da Lei do Inquilinato

Quero vender meu imóvel, mas ele está alugado em outra imobiliária. O que eu faço?

Você pode anunciar seu imóvel para venda normalmente. Quando aparecerem interessados, você precisará combinar os horários de visita com o inquilino que estiver morando no local e também será sua responsabilidade rescindir o contrato se o imóvel for vendido.

Ainda não terminei de pagar meu imóvel. Posso vender?

Sim. Se a pessoa que for comprar o imóvel resolver financiar, o valor que você estiver devendo vai ser quitado e você receberá somente o restante. Mas se a pessoa interessada resolver comprar à vista, você vai precisar quitar o seu financiamento e pedir o Termo de Quitação do contrato para o seu banco. Depois disso, o imóvel já pode passar para o nome de quem realizou a compra.

O meu imóvel está em inventário. Como funciona?

Se o inventário for Judicial (quando as partes não concordam sobre a partilha ou quando existem herdeiros menores e/ou incapazes), a venda tem que ser autorizada por um Juiz. Se o inventário for Extrajudicial (quando não existem herdeiros menores e/ou incapazes e todos concordam com a partilha), só é possível liberar a escritura de compra e venda com a finalização do inventário.

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