Por que reembolsamos o IPTU e condomínio?
Reembolsamos sempre as despesas ao proprietário do imóvel, o pagamento ocorre junto com o repasse do valor do aluguel.
Isso significa que o proprietário paga as despesas mas é reembolsado depois através do pagamento realizado pelo inquilino. Esse modelo garante mais controle sobre as despesas do imóvel, assim você evita surpresas desagradáveis, pode guardar todos os comprovantes de pagamentos e fica sempre em dia com as contas do seu imóvel. A Salu imóveis paga o aluguel, IPTU e condomínio sempre dia 12 ou próximo dia útil ao proprietário do imóvel.
IPTU e Condomínio:
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O valor do IPTU é reembolsado proporcionalmente sempre em 12 x sobre o valor total do ano vigente.
Exemplo: IPTU no valor de R$ 1.200,00 dividido em 12 meses, cada mês custa R$ 100,00.
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O valor do condomínio é reembolsado, exceto as despesas de fundo de reserva e obra que são de responsabilidade do locador, de acordo com a lei do inquilinado .
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Como funciona meu extrato de repasse?
A imobiliária envia mensalmente o extrato de repasse via e-mail.
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Por que realizar a vistoria
A vistoria é o registro das condições aparentes do imóvel e seus itens. Seu objetivo é de segurar que o imóvel seja devolvido nas mesmas condições em que foi entregue ao inquilino ou morador.
A vistoria de entrada é realizada antes da entrada do inquilino no imóvel e será agendada sempre com no mínimo de 2 dias de antecedência para lembrar o proprietário para preparar o imóvel.
A vistoria de saída é realizada no término da locação, após a desocupação do imóvel pelo inquilino ou morador.